千亿体育官网:合肥出台三大土地新政:大商服项目地价5-7折优惠

本文摘要:2月13日,合肥政府宣布本月初实施《关于增进存量商业用地升级改建提升土地利用效率的意见》、《关于盘活存量建设用地提升土地利用效率的意见》、《关于增进工业用地集约利用的意见》三大土地新政。

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2月13日,合肥政府宣布本月初实施《关于增进存量商业用地升级改建提升土地利用效率的意见》、《关于盘活存量建设用地提升土地利用效率的意见》、《关于增进工业用地集约利用的意见》三大土地新政。从即日到年底,合肥市城市规划区内的商业、工业、事务、综合等库存国有建设用地,土地使用权人可以自行升级发展成商业服项目,不需要像以往那样再次放弃再举手。

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根据有关规定,城市规划区域内具备国有土地用于权证或合法权科来源的库存商业用地、原工业、办公、综合等库存国有建设用地,不进行城市整体规划、控制性详细规划、拒绝环境保护、土地使用权人转换,并且在土地出让金的补充方面,新政没有详细说明修复项目的解体、为了提高容积率的建设和提供商业项目。对总投资额在5亿元以上的大型商业复合体(不包括写字楼、办公大楼、商品住宅)和五星级酒店项目,根据房地产的谦虚和比例,给地价五到七个折扣。另外,新政没有规定工业用地的适用范围,二环以内及合肥经济技术开发区、合肥高新技术开发区、合肥蜀山经济开发区、合肥庐阳工业园区、合肥包河工业园区、合肥瑶海经济开发区(新站综合试验区除外)、安徽肥东经济开发区(特别是原龙岗开发但是,拒绝土地使用权的人必须根据新的计划条件、土地用途中的市场评价价格和原始土地用途中剩下的年市场评价价格(支付给土地权益的价格)之间的差额,补充土地转让金。

以及向合肥市政府明确提出自行升级改建的申请人,经批准后可以开展改建建设。

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